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VendaApartamentoCód: LB0139

Apartamento de 285m² com 3 quartos em Higienópolis

Rua Alagoas · Higienópolis · São Paulo/SP
285m²
3quartos
3suítes
5banheiros
4vagas

Descrição

Exclusivo Duplex em Prédio de Poucas Unidades Privacidade, Conforto e Vista para o Verde do PacaembuSe você busca sofisticação, privacidade e uma localização privilegiada, este incrível apartamento duplex é a escolha ideal. Localizado em um dos bairros mais charmosos e arborizados da cidade, este imóvel se destaca por seu projeto moderno, espaços generosos e acabamento impecável. Com poucas unidades no prédio, oferece tranquilidade e exclusividade para quem valoriza um estilo de vida reservado e sofisticado.O apartamento possui uma área social ampla e bem distribuída. O living espaçoso, com dois ambientes, é perfeito para receber amigos e familiares, contando ainda com uma charmosa varanda que proporciona uma vista deslumbrante para o verde do Pacaembu. A integração entre os ambientes garante fluidez e luminosidade natural, criando um espaço elegante e acolhedor.A cozinha Kitchens, totalmente integrada à área social, combina funcionalidade e modernidade, equipada com armários planejados que otimizam o espaço e tornam o dia a dia mais prático. Para quem aprecia gastronomia e momentos de convívio, este espaço é um verdadeiro convite ao prazer de cozinhar e compartilhar bons momentos.No pavimento superior, encontram-se três suítes espaçosas, todas com excelente iluminação natural e closet com planejados de alta qualidade. A suíte master conta com um design sofisticado, janelas anti-ruído, walk- in closet e banheiro com acabamentos impecáveis. Além disso, o apartamento conta com elevador nos dois andares, garantindo ainda mais comodidade e acessibilidade.Outro grande diferencial desta unidade são as quatro vagas de garagem, que ainda contam com um depósito privativo, proporcionando segurança e organização extra para seus pertences. Gerador de excelente qualidade e novíssimo, não atende apenas áreas comuns mas também os apartamentos, no caso de falta de energia.

Diferenciais

  • Varanda
  • Armários no quarto
  • Armários no banheiro
  • Armários na cozinha
  • Ar condicionado
  • Pode ter animais de estimação
  • Quarto de serviço
  • Banheiro de serviço
  • Apartamento cobertura
  • Closet
  • Cozinha americana
  • Área de serviço
  • Sol da manhã
  • Vista livre
  • Churrasqueira
  • Playground (condomínio)
  • Piscina (condomínio)
  • Churrasqueira (condomínio)
  • Academia (condomínio)
  • Salão de festas (condomínio)
  • Área verde (condomínio)

Localização

Rua Alagoas · Higienópolis · São Paulo/SP
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Custos estimados de aquisição

ITBI (3%)R$ 117.000
Escritura e registroconforme tabela do cartório

Estimativa para São Paulo capital. Os valores finais podem variar.

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